LE CHIFFRE
LE CHIFFRE
— Publié le 17 avril 2026En gestion locative, l’ajustement des charges repose sur un principe simple : Sans répartition de charges, aucun ajustement n’est possible. Pourquoi ? La répartition de charges permet de connaître :…
QUELLE DIFFÉRENCE ENTRE ACOMPTES MENSUELS ET COMPTE-RENDUS TRIMESTRIELS ?
— Publié le 17 avril 2026En gestion locative, les modalités de reversement des loyers s’adaptent à vos préférences. Chaque bailleur a le choix entre deux options : les acomptes mensuels ou le versement trimestriel. Les…
PUIS-JE AUGMENTER MON LOYER EN COURS DE BAIL ?
— Publié le 17 avril 2026La question revient souvent : est-il possible d’augmenter le loyer en cours de bail ? Oui, mais uniquement dans des cas bien précis et encadrés. La révision annuelle (cas le…
LA GESTION LOCATIVE : RÔLE ET LIMITES
— Publié le 17 avril 2026Confier la gestion locative de votre bien permet de simplifier votre quotidien, tout en sécurisant votre investissement. Il est toutefois important d’en comprendre précisément le périmètre. Ce que fait la…
APPEL DE FONDS ET RÉPARTITION DES CHARGES
— Publié le 17 avril 2026En copropriété, deux notions reviennent régulièrement dans vos relevés : les appels de fonds et la répartition des charges. Bien que liés, ils correspondent à des étapes différentes. Les appels…
ADRESSES E-MAIL EN COPROPRIÉTÉ : CE QUI CHANGE AVEC LE RGPD
— Publié le 17 avril 2026Depuis une récente évolution réglementaire, le syndic peut intégrer et transmettre les adresses mail des copropriétaires au conseil syndical sans accord préalable. Une pratique encadrée, qui reste soumise au respect…
EXCLUSIVITÉ
— Publié le 14 avril 2026Notre cabinet Valière Cortez vous présente un bien à vendre en exclusivité : rue de Wattignies, à moins de 400 mètres du métro Daumesnil, nous vous proposons ce deux pièces…
LE CHIFFRE
— Publié le 16 avril 202680 % des décisions en copropriété sont prises en assemblée générale. Un chiffre qui rappelle l’importance de ce moment clé… mais aussi la nécessité de bien le préparer. Une lecture…
FONDS ALUR ET FONDS DE ROULEMENT : DEUX USAGES, DEUX FONDS
— Publié le 16 avril 2026Souvent confondus, le fonds ALUR et l’avance de trésorerie répondent pourtant à des objectifs bien distincts. Comprendre leur rôle permet de mieux appréhender la gestion financière de votre copropriété et…
ASSEMBLEE GÉNÉRALE : LES RÔLES CLEFS
— Publié le 16 avril 2026Chaque assemblée générale repose sur un équilibre précis entre plusieurs intervenants. Président de séance, scrutateur et gestionnaire de copropriété jouent un rôle essentiel pour garantir la régularité des décisions. Retrouvez…
HONORAIRES TRAVAUX : QUE COUVRENT-ILS ?
— Publié le 16 avril 2026Souvent mal compris, les honoraires travaux du syndic ne couvrent pas l’ensemble du suivi d’un chantier. Leur périmètre est strictement encadré et se limite à la gestion administrative, financière et…
