VOS REVENUS FONCIERS
VOTRE ACCÈS EXTRANET
— Publié le 6 septembre 2025Parce qu’il est essentiel de pouvoir suivre facilement la vie de votre immeuble et accéder à vos documents à tout moment, nous mettons à votre disposition un espace extranet personnalisé,…
QUELLES SONT LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET À QUOI SERVENT-ELLES
— Publié le 26 septembre 2025Les charges de copropriété sont les sommes versées par chaque copropriétaire pour assurer la gestion et l’entretien de l’immeuble. Elles sont indispensables au bon fonctionnement de la copropriété et garantissent la qualité…
COMMENT SONT CALCULÉES ET RÉPARTIES LES CHARGES ENTRE COPROPRIÉTAIRES
— Publié le 26 septembre 2025La répartition des charges est fixée par le règlement de copropriété, qui attribue à chaque lot une quote-part exprimée en tantièmes (ou millièmes). Ces tantièmes reflètent la valeur relative du lot dans l’immeuble.…
QUELLE EST LA DIFFÉRENCE ENTRE CHARGES GÉNÉRALES ET CHARGES SPÉCIALES ?
— Publié le 26 septembre 2025Toutes les charges de copropriété ne sont pas réparties de la même manière. La loi distingue deux grandes catégories : les charges générales et les charges spéciales. Les charges générales Elles concernent l’entretien, la…
COMMENT SE DÉROULE UNE ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE COPROPRIÉTÉ ANNUELLE ?
— Publié le 26 septembre 2025L’assemblée générale (AG) est le rendez-vous annuel obligatoire de tous les copropriétaires. C’est le moment où sont présentés le budget, les projets et les décisions à prendre pour la bonne gestion de…
TENUE DE L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ?
— Publié le 5 septembre 2025L’assemblée générale se tient généralement dans nos locaux, ou dans une salle proche de votre immeuble, en journée ou en fin d’après-midi.
QUELLES DÉCISIONS SONT VOTÉES EN AG ?
— Publié le 26 septembre 2025Lors de l’assemblée générale, seules les questions figurant à l’ordre du jour peuvent être votées. Parmi les principales décisions : Validation des comptes de l’année écoulée et approbation du budget prévisionnel.…
C’EST QUOI UNE ASSEMBLÉE SPÉCIALE ?
— Publié le 26 septembre 2025En plus de l’assemblée générale annuelle obligatoire, une assemblée générale spéciale peut être organisée lorsque des décisions urgentes ou importantes doivent être prises en dehors du calendrier habituel. Quand la convoque-t-on ?…
COMMENT PARTICIPER OU SE FAIRE REPRÉSENTER SI JE SUIS ABSENT ?
— Publié le 26 septembre 2025La participation à l’assemblée générale (AG) est essentielle, car c’est le moment où se décident toutes les grandes orientations de la copropriété. Mais si vous ne pouvez pas être présent,…
COMMENT EST CALCULÉ LE BUDGET PRÉVISIONNEL ?
— Publié le 4 septembre 2025Le budget prévisionnel peut, selon les besoins et l’appréciation du Conseil Syndical, être présenté pour validation ou ajustement.
QUE FAIRE SI UN COPROPRIÉTAIRE NE PAIE PAS SES CHARGES ?
— Publié le 26 septembre 2025Le paiement des charges est une obligation légale pour chaque copropriétaire. Lorsque l’un d’eux ne s’en acquitte pas, c’est toute la copropriété qui en subit les conséquences, car le budget commun repose…
