Appartement familial 4 pièces – 85 m² – Jourdain / Buttes-Chaumont – Exclusivité
En exclusivité, notre cabinet vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 85 m² Carrez, situé au cœur du quartier Jourdain, entre les Buttes-Chaumont et le métro Pyrénées. Traversant, calme et baigné de lumière, l’appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, dans une rue classée en zone prioritaire pour les piétons.
Il offre une superbe pièce de vie de 43 m², composée d’un séjour avec cheminée fonctionnelle, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte avec bar. Traversante et lumineuse, elle bénéficie d’une belle profondeur et d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d’un balconnet, d’une salle de bains avec espace buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de WC séparés.
Un grenier et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également d’un grand espace permettant le stationnement des vélos, notamment des vélos-cargos.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie d’un DPE classé D ainsi que d’une chaudière individuelle à condensation. La copropriété a effectué d’importants travaux en 2025 : ravalement des façades et pignons et réfection totale de la toiture.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien, parfaitement préservé avec son parquet et sa cheminée, harmonieusement associé à des aménagements contemporains. Les puits de lumière, la luminosité traversante, le calme et les vues dégagées confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable.
Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie de quartier, de ses nombreux commerces indépendants et de ses écoles, ainsi que de la proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont. Un appartement familial rare dans le quartier, conjuguant charme de l’ancien, beaux volumes, luminosité et qualité de vie.
Agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2025AC00171.
