Rue Pascal, à 6 minutes à pied du métro Les Gobelins et à 8 minutes à pied de la rue Mouffetard et ses commerces, notre cabinet vous propose ce deux pièces à rénover . Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Une rénovation complète doit être envisagée sur ce bien (sols, peinture, salle d’eau, cuisine, électricité) mais, grâce à son DPE D, il ne nécessitera pas d’isolation, de changement d’huisserie ou de radiateur électrique. Entièrement sur cour, il profite de calme et bénéficie d’une bonne luminosité. Présence d’un parking à vélos dans la cour. Une cave complète ce bien.
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- Localisation : Paris 13
- Métro : Les Gobelins
- Pièces : 2
- Surface Carrez : 31,20 m²
- Hauteur sous plafond : 2,62 m
- Étage : 2ème étage
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Ouest
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- DPE : D
- Valeur DPE : 234 kWh/m².an
- Date du DPE : Après le 1er juillet 2021
- GES : B
- Valeur GES : 9 kg CO2/m².an
- Année de construction : 1850
- Nombre de lots : 159
- Gardien : Non
- Porte d'entrée : Code & Vigik
- Porte SAS : Code & Vigik
- Charges de copropriété : 233 €/mois
- Procédure en cours : Non
- Honoraires : 15 900 €
- Commission : 6 %
- Prix net vendeur : 265 000 €
- Charges acquéreur : Oui
- Prix H.I. : 280 900 € (honoraires inclus)
