Rue Marsoulan. Dans une copropriété bien entretenue, notre cabinet vous propose ce deux pièces au premier étage sans ascenseur composé d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Cet appartement vient d’être entièrement rénové (fenêtres, peinture, isolation), l’installation électrique ne comporte aucune anomalie. Actuellement classé F, il passera en E le 1er janvier 2026. Une cave complète ce bien.
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Offre acceptée
- Localisation : Paris 12
- Métro : Picpus
- Pièces : 2
- Surface Carrez : 32,85 m²
- Surface au sol : 33,25 m²
- Étage : 1er étage
- Duplex : Non
- Ascenseur : Non
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 1
- Balcon : Non
- Terrasse : Non
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- DPE : F
- Valeur DPE : 352 kWh/m².an
- Date du DPE : Après le 1er juillet 2021
- GES : B
- Valeur GES : 11 kg CO2/m².an
- Année de construction : 1880
- Nombre de lots : 70
- Gardien : Non
- Porte d'entrée : Code
- Porte SAS : Code
- Charges de copropriété : 121 €/mois
- Taxe foncière : 598 €
- Procédure en cours : Non
- Honoraires : 18 900 €
- Commission : 6 %
- Prix net vendeur : 315 000 €
- Charges acquéreur : Oui
- Prix H.I. : 333 900 € (honoraires inclus)
