Idéalement situé à deux pas du bassin de la Villette, des commerces, des transports et du parc des Buttes-Chaumont, Valière Cortez vous propose, au 13ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, ce superbe appartement de 45 m², prolongé par un balcon de 7 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. DPE : C
Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Le parquet en chêne massif, la cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, les aménagements sur mesure ainsi que les finitions soignées lui confèrent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par le balcon ; d’une chambre confortable, également ouverte sur un balcon, équipée d’une verrière coulissante permettant d’ouvrir ou d’isoler l’espace selon les envies ; d’un dressing entièrement aménagé ; d’une salle de bains contemporaine ; des WC indépendants.
Le bien offre également un véritable potentiel d’évolution. En déplaçant simplement la cloison du dressing, il est possible de créer une seconde chambre bénéficiant d’une verrière ouvrant sur le séjour afin de préserver la luminosité, ainsi que d’un accès direct à la salle de bains. Une configuration particulièrement séduisante pour une chambre d’enfant, un espace de télétravail, une chambre d’amis ou encore pour optimiser la valeur patrimoniale du bien.
Une cave complète ce bien.
La résidence bénéficie de prestations recherchées : gardien, agréable jardin paysager, local vélos et chauffage urbain. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement, ni à court terme au sein de la copropriété.
Agent Commercial inscrit au Régime Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2025AC00171.
