Boulevard Arago, à 300 mètres du métro Les Gobelins et à moins de 10 minutes à pied du marché Mouffetard, notre cabinet vous présente ce 2/3 pièces en très bon état situé au cinquième étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue avec gardienne.
L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un double séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Un balcon filant sur le double séjour offre au bien un espace extérieur avec vue dégagée. Le double séjour peut être refermé pour créer une deuxième chambre. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et du charme de l’ancien avec sa cheminée prussienne, son parquet en bois massif et ses moulures au plafond. Une cave complète ce bien.
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- Localisation : Paris 13
- Métro : Les Gobelins
- Pièces : 2/3
- Surface Carrez : 49,13 m²
- Hauteur sous plafond : 2,65 m
- Étage : 5ème étage
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Est
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 1
- Balcon : Oui - 3,03 m²
- Terrasse : Non
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- DPE : D
- Valeur DPE : 245 kWh/m².an
- Date du DPE : Après le 1er juillet 2021
- GES : B
- Valeur GES : 9 kg CO2/m².an
- Année de construction : 1900
- Nombre de lots : 58
- Gardien : Oui
- Porte d'entrée : Code, Vigik
- Porte SAS : Vigik, Interphone
- Charges de copropriété : 259 €/mois
- Procédure en cours : Non
- Honoraires : 18 725 €
- Commission : 3,5 %
- Prix net vendeur : 535 000 €
- Charges acquéreur : Oui
- Prix H.I. : 553 725 € (honoraires inclus)
