Fixer le bon loyer est essentiel : il doit être attractif pour trouver un locataire tout en assurant la rentabilité de votre investissement.
Fixer le loyer
- Le loyer doit être conforme au marché local (quartier, surface, état du logement).
- Dans les zones tendues, il est soumis à un encadrement légal
Réviser le loyer
- La révision annuelle est possible uniquement si elle est prévue au bail (automatisé sur tous nos baux)
- Elle s’effectue selon l’Indice de Référence des Loyers (IRL) publié chaque trimestre par l’INSEE.
- L’augmentation ne peut pas dépasser la variation de cet indice.
Un loyer bien fixé = un logement attractif et rentable.
Une révision maîtrisée = une mise à jour légale et sécurisée de vos revenus locatifs.
