Une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) spécifiquement conçue pour les locaux professionnels et commerciaux est désormais disponible pour les bailleurs concernés. Jusqu’à présent, l’assurance PNO proposée par notre cabinet concernait principalement les biens à usage d’habitation.Or, les locaux commerciaux présentent des risques particuliers, liés notamment à la fréquentation du public, aux installations techniques, aux aménagements réalisés par le locataire et à la responsabilité accrue du propriétaire.
Afin de répondre à ces enjeux, nous avons retenu une solution d’assurance dédiée, proposée par Allianz, via le courtier spécialisé Odealim. Cette assurance couvre notamment :
• la responsabilité civile du bailleur, lorsque sa responsabilité est engagée du fait de l’immeuble,
• les sinistres matériels garantis affectant le bien (incendie, dégâts des eaux, événements assimilés),
• ainsi que, dans les conditions prévues au contrat, les conséquences financières d’un sinistre matériel, notamment la perte de loyers lorsque le local devient temporairement inexploitable à la suite d’un sinistre garanti.
Il est important de préciser que cette assurance :
• ne couvre pas les impayés de loyers,
• ne couvre pas la vacance locative,
• ne se substitue pas à une Garantie Loyers Impayés,
• et ne couvre pas les pertes de loyers non liées à un sinistre matériel garanti.
Elle constitue un complément de protection patrimoniale, venant s’articuler avec l’assurance de l’immeuble, et l’assurance professionnelle du locataire.
Tarif du service – année 2026 Assurance PNO locaux commerciaux : 276,66 € TTC / an
Notre objectif, en tant que gestionnaire, est de vous proposer des solutions adaptées à l’usage réel de vos biens, tout en garantissant une information claire et transparente sur les garanties et leurs limites.
Nous restons naturellement à votre disposition pour toute question ou précision complémentaire.
