La gestion locative consiste à prendre en charge, pour le compte du propriétaire bailleur, l’ensemble des démarches liées à la location d’un logement. Elle permet de sécuriser les revenus locatifs, de respecter les obligations légales et de déléguer la relation avec le locataire à un professionnel.
Ce que couvre la gestion locative :
- Mise en location : établissement des diagnostics, estimation du loyer, recherche et sélection du locataire, rédaction du bail, état des lieux.
- Gestion administrative et financière : encaissement des loyers, régularisation des charges, révisions légales, quittances, recouvrement des loyers.
- Gestion technique : suivi des réparations, entretien courant, gestion des sinistres.
- Relation avec le locataire : interlocuteur unique pour toutes les demandes.
- Sécurisation juridique : respect des lois (bail, diagnostics, dépôts de garantie, délais légaux).
La gestion locative, c’est un service clé en main qui permet au bailleur de déléguer l’ensemble des contraintes liées à la location, tout en assurant la rentabilité et la pérennité de son patrimoine.
