LE DPE À VOTRE CRÉDIT

Le DPE devient un critère de financement : Il est de notoriété publique depuis quelques mois que les appartements dont le DPE est classé F ou G sont plus difficiles à vendre. Considérés comme des passoires thermiques, ils ne seront plus louables dès 2025 pour tous les appartements classés G, 2028 pour les F.
Ils seront désormais plus difficiles à acheter !
En effet, depuis le 1er avril, certaines banques ont décidé de durcir les conditions d’emprunt pour les investisseurs en fonction du DPE. Taux d’endettement moins élevé, apport plus important ou encore loyer moins bien pris en compte dans les revenus sont les nouveautés imposées par les établissements bancaires.
Les conditions seront un peu moins dures pour les acquéreurs en recherche de résidence principale. Toutefois certaines banques réduiront le taux d’endettement à 30% (au lieu des 35% autorisés par le régulateur) afin de s’assurer que l’acheteur conservera assez d’argent pour faire les travaux.