La réforme du DPE, entrée en vigueur le 1er janvier 2026, peut changer la donne pour les logements chauffés à l’électricité. Classement revalorisé, indexation du loyer réactivée, attestation officielle transmise par nos soins : on vous explique tout.
Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été modifié.
Ce nouveau calcul, plus favorable aux logements chauffés à l’électricité, permet à certains biens d’obtenir une meilleure étiquette énergétique — sans avoir à refaire le diagnostic.
CE QUE NOUS AVONS MIS EN PLACE :
Nous avons recensé tous les DPE en cours pour les logements chauffés à l’électricité.
Pour les logements dont le classement a été revalorisé (ex : passage de F à E), une indexation du loyer selon l’IRL est désormais possible.
Vous recevrez prochainement un courrier personnalisé vous informant de cette évolution, accompagné de l’attestation officielle ADEME que nous vous transmettons directement.
ET SI LE CLASSEMENT NE CHANGE PAS ?
Si le DPE de votre logement reste inchangé (F ou G), la réglementation actuelle s’applique toujours : pas de révision de loyer possible pour les biens classés F, et pas de remise en location pour les biens classés G sauf travaux de rénovation énergétique à engager.
LES LOCATAIRES ÉGALEMENT INFORMÉS
Les locataires concernés recevront un courrier dédié, les informant de la reprise de l’indexation.
La mise à jour sera reflétée dans leur prochain avis de loyer.
Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans ces évolutions.
