Un impayé de loyer peut rapidement fragiliser la relation entre bailleur et locataire. La clé : agir vite et avec méthode pour limiter les conséquences.
Les étapes que nous suivons :
- Relance amiable : envoi d’une relance simple par courrier
- Mise en demeure : en l’absence de régularisation, nous adressons une lettre recommandée rappelant les sommes dues et les délais.
- Activation des garanties : soit nous sollicitons la caution solidaire (si prévue au bail) soit nous déclenchons l’ assurance loyers impayés (GLI) si vous en avez souscrit une.
- Action judiciaire : en dernier recours, un commandement de payer par voie d’huissier est délivré au locataire suivi d’une assignation en référé. Le tribunal peut ordonner le paiement des loyers dus et, si nécessaire, la résiliation du bail.
Face à un impayé, la réactivité est essentielle. Relancer, formaliser, activer vos garanties…notre procédure de recouvrement est pris en charge par nos gestionnaires et comptables pour sécuriser vos revenus.
