Aujourd’hui, 42 % des immeubles que nous accompagnons ont fait le choix d’un contrat de syndic de 3 ans. Ce choix répond à une réalité de terrain : une année de gestion ne permet pas toujours d’aborder sereinement les sujets de fond.
Entre la prise en main de l’immeuble, la compréhension de ses enjeux, la préparation des projets et leur mise en œuvre, le temps est souvent contraint. Les dossiers structurants ( travaux, mise en conformité, stratégie patrimoniale) s’inscrivent naturellement dans une logique pluriannuelle.
Le contrat de 3 ans permet ainsi de :
- Donner le temps nécessaire pour piloter les projets dans la durée
- Assurer une continuité dans le suivi des dossiers avec le conseil syndical et l’ensemble des copropriétaires
- Bénéficier d’une stabilité financière, avec le maintien des honoraires de base sur toute la durée du contrat
- Gagner en efficacité et en lisibilité dans la gestion
- Éviter les remises en concurrence annuelles, souvent peu productives
Dans un contexte où les copropriétés font face à des enjeux de plus en plus complexes, la stabilité devient un véritable levier de performance.
S’engager sur 3 ans, c’est se donner les moyens de traiter les sujets importants avec méthode, continuité et visibilité.
