En sus de votre loyer, le locataire doit payer les charges récupérables, définies par le décret n°87-713 du 26 août 1987.
Elles couvrent :
- Eau et chauffage collectif
- Entretien des parties communes (nettoyage, électricité, ascenseur, espaces verts…)
- Ordures ménagères et petites réparations d’usage
Le propriétaire règle d’abord les factures puis en récupère la part auprès du locataire, via une provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Les charges locatives concernent uniquement l’entretien courant et les services liés à l’usage du logement, pas les gros travaux qui restent à la charge du propriétaire.
