Vous êtes copropriétaire dans un immeuble dont la gestion est désormais assuré par Valière Cortez.
Pour vous accompagner dans la gestion quotidienne de votre copropriété, nous avons conçu ce Guide du Copropriétaire sous forme de rubriques pratiques et d’actualités ciblées, pensées pour répondre aux questions que vous vous posez tout au long de l’année.Droits et obligations, fonctionnement de la copropriété, démarches courantes, relation avec le syndic… Ce guide vous aide à mieux comprendre votre rôle, à anticiper les actions clés, et à contribuer sereinement à la vie de votre immeuble.
Le Guide du Copropriétaire
POUR VOTRE COPROPRIÉTÉ, NOUS AVONS LES MÊMES OUTILS QU'UN AUTRE SYNDIC,
L'INDÉPENDANCE D'UNE ENTREPRISE FAMILIALE ET LOCALE EN PLUS.
COMMENT FONCTIONNE UNE COPROPRIÉTÉ AU QUOTIDIEN ?
— Publié le 25 septembre 2025La copropriété, c’est avant tout une organisation collective : chaque copropriétaire est propriétaire de son logement, mais partage avec les autres la responsabilité et la gestion des espaces communs (escaliers, couloirs,…
QUEL EST LE RÔLE DU SYNDIC… ET CE QU’IL NE FAIT PAS ?
— Publié le 26 septembre 2025Le syndic est le gestionnaire officiel de la copropriété, élu par l’assemblée générale. Son rôle est d’assurer la bonne gestion de l’immeuble et de mettre en œuvre les décisions collectives. Ce…
QUEL EST LE RÔLE DU CONSEIL SYNDICAL ?
— Publié le 26 septembre 2025Le conseil syndical est composé de copropriétaires élus par l’assemblée générale. Son rôle : être l’interface entre les copropriétaires et le syndic. Il assiste le syndic, le contrôle et relaie les…
VIVRE EN COPROPRIÉTÉ : DROITS ET OBLIGATIONS
— Publié le 26 septembre 2025Quelles sont mes obligations au quotidien en tant que copropriétaire ? Entretenir son logement, payer ses charges, respecter le règlement de copropriété et contribuer à la vie collective. Quelles règles…
QU’EST-CE QUE LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ ET QUE CONTIENT-IL ?
— Publié le 26 septembre 2025Le règlement de copropriété est le document fondateur de tout immeuble en copropriété. Rédigé par un notaire lors de la création de l’immeuble, il s’impose à tous les copropriétaires et…
NOS ACTIONS APRÈS NOMINATION DE NOTRE CABINET
— Publié le 26 septembre 2025Suite à la désignation de notre cabinet comme nouveau syndic de votre immeuble, plusieurs démarches sont engagées afin d’assurer une transition fluide et sécurisée. Étapes clés de la reprise :…
PREMIER ÉCHANGE AVEC LE CONSEIL SYNDICAL
— Publié le 26 septembre 2025Dès la reprise de gestion, notre priorité est de créer un lien direct avec le conseil syndical, véritable relais de terrain et acteur essentiel du bon fonctionnement de la copropriété. En…
VOTRE ACCÈS INTERNET
— Publié le 6 septembre 2025Parce qu’il est essentiel de pouvoir suivre facilement la vie de votre immeuble et accéder à vos documents à tout moment, nous mettons à votre disposition un espace extranet personnalisé,…
QUELLES SONT LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET À QUOI SERVENT-ELLES
— Publié le 26 septembre 2025Les charges de copropriété sont les sommes versées par chaque copropriétaire pour assurer la gestion et l’entretien de l’immeuble. Elles sont indispensables au bon fonctionnement de la copropriété et garantissent la qualité…
COMMENT SONT CALCULÉES ET RÉPARTIES LES CHARGES ENTRE COPROPRIÉTAIRES
— Publié le 26 septembre 2025La répartition des charges est fixée par le règlement de copropriété, qui attribue à chaque lot une quote-part exprimée en tantièmes (ou millièmes). Ces tantièmes reflètent la valeur relative du lot dans l’immeuble.…
QUELLE EST LA DIFFÉRENCE ENTRE CHARGES GÉNÉRALES ET CHARGES SPÉCIALES ?
— Publié le 26 septembre 2025Toutes les charges de copropriété ne sont pas réparties de la même manière. La loi distingue deux grandes catégories : les charges générales et les charges spéciales. Les charges générales Elles concernent l’entretien, la…
