Proche Gambetta, à 150 mètres du métro Porte de Bagnolet, notre cabinet vous propose ce bel appartement spacieux de 3/4 pièces au sein d’une très belle copropriété calme et bien gérée. Lumineux, traversant et ensoleillé, cet appartement bénéficie du charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, parquet et moulures dans toutes les pièces. Il est composé d’une entrée, d’un double-séjour de 28 m2 face à la cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain, d’un wc séparé, de deux cagibis et de nombreux espaces de rangements.
La création d’une troisième chambre sans modification sur les murs porteurs est possible sous plusieurs formes.
La chaudière de l’immeuble a été changée récemment, pas de ravalement ni gros sujet de Copro à prévoir. Travaux d’électricité à prévoir dans l’appartement si location. Profession libérale et pose de plaque autorisés par le RCP.
Une cave complète ce bien,
parking vélos dans la cour.
Possibilité d’un ou deux box fermés en sus.
Informations générales :
Superficie carrez : 88 m2
4 pièces
1er étage
Porte d’entrée codée, SAS interphone.
Chauffage central gaz
Chiffres :
Prix : 698 000 €
Prix net vendeur : 670 000 €
Honoraires : 28 000 € (charge acquéreur)
Commission TTC : 4,2 %
Taxe foncière : 1674 €
Classe énergétique : G
Charges trimestrielles : 1.035 €
