Chez Valière Cortez, nous aimons l’analogie du médecin de famille et du syndic de copropriété : il possède une vision historique et globale d’un immeuble. Notre savoir-faire est d’optimiser les ressources et de vous diriger vers des spécialistes de confiance pour entretenir les biens qui nous sont confiés. Ce métier complexe demande des connaissances techniques, législatives, administratives, énergétiques et environnementales pointues et actualisées. Notre organisation dotée de services dédiés saura vous accompagner de manière efficace, dans une relation de confiance.
La durée moyenne de nos mandats est de 15 ans.
AG : VOTRE PARTICIPATION RECOMMANDEE
— Publié le 24 avril 2025Bien que chaque copropriétaire ne soit pas juridiquement obligé d’assister à l’AG, nous conseillons vivement de s’engager dans ces réunions. Car, les décisions prises lors de l’AG ont un impact direct…
CONGE POUR VENTE EN INDIVISION
— Publié le 25 mars 2025En présence d’un bien en indivision, la délivrance d’un congé pour vente par l’un des indivisaires ne suffit pas à rendre la procédure régulière. En effet, la loi impose que…
TRAVAUX PARTIES COMMUNES : QUI VOTE ?
— Publié le 25 mars 2025La Cour de cassation (arrêt du 6 février 2025, n° 23-18.586) rappelle que lorsque des travaux affectent à la fois des parties communes générales et des parties communes spéciales, la décision doit être…
NOUVELLES OBLIGATIONS 2025
— Publié le 20 février 2025Depuis le 1er janvier 2025, deux obligations majeures s’appliquent aux copropriétés : DPE collectif obligatoire pour les copropriétés de 51 à 200 lots. Après les immeubles collectifs et les copropriétés…
LE CHIFFRE
— Publié le 20 février 2025À partir du 1er avril 2025, plusieurs départements augmenteront de 0,5 % les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), souvent appelés à tort « frais de notaire ». Le…
NUMÉROS D’URGENCE
— Publié le 17 décembre 2024Copropriétaires, en cas d’urgence dans les parties communes de l’immeuble, Locataires, en cas d’urgence dans votre appartement, n’hésitez pas à appeler directement les entreprises de permanence. PLOMBERIE (Jours et heures…
HUGUES WALTISPERGER, RESPONSABLE COMPTABLE COPROPRIÉTÉ
— Publié le 25 novembre 2024Nous vous invitons à faire plus ample connaissance avec Hugues Waltisperger, responsable comptable copropriété. Portrait illustré par Héléna Coussy. VOS MISSIONS CHEZ VALIÈRE CORTEZ ? J’ai plusieurs cordes à mon…
TRÊVE HIVERNALE POUR TOUS ?
— Publié le 6 novembre 2024La trêve hivernale suspend du vendredi 1er novembre 2024 au lundi 31 mars 2025 l’expulsion d’un locataire, entre autres pour cause d’impayés successifs. Cependant, certaines personnes ne sont pas protégées par la trêve hivernale :…
PROTECTION JURIDIQUE DES COPROPRIÉTÉS
— Publié le 6 novembre 2024L’augmentation de 24% des contentieux en droit de la copropriété au cours des dix dernières années est une statistique préoccupante. Avec 85% des litiges liés au non-respect des droits et…
1ER NOV. NUMÉROS D’URGENCE
— Publié le 31 octobre 2024Le cabinet sera fermé du vendredi 1er au dimanche 3 novembre inclus pour une réouverture le lundi 4 novembre. En cas d’urgence, n’hésitez pas à appeler directement les entreprises de…
2 MOIS AU LIEU DE 8 JOURS
— Publié le 7 octobre 20242 mois, c’est désormais le délai légal imparti au syndic pour convoquer une assemblée générale lorsque le président du conseil syndical en fait la demande. Découvrez ici l’une des nouveautés de…
