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  • Conditions d'emprunt

    LES CONDITIONS D’EMPRUNT CHANGENT

    Les banques avaient déjà pris la recommandation très au sérieux en resserrant les conditions d’obtention d’un emprunt dès l’année dernière. Elles en auront désormais l’obligation à partir du 1er janvier 2022. Suite à sa réunion du 14 septembre présidée par Bruno Le Maire, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a annoncé que les nouvelles normes seraient publiées très prochainement.
    Dans les faits, les banques avaient déjà anticipé. Désormais, les emprunteurs ne peuvent plus dépasser un taux d’endettement supérieur à 35% et la durée maximale des emprunts ne peut dépasser 25 ans. L’Autorité de contrôle prudentielle et de résolution (ACPR) sera, à partir de cette date, susceptible de sanctionner les établissements financiers qui ne respecteront pas les nouvelles normes. Toutefois, il pourra encore y avoir des exceptions et les banques seront autorisées à déroger à cette règle pour 20% de leurs dossiers à condition que lesdits dossiers concernent pour 80% des cas l’achat d’une résidence principale et bénéficient pour 30% au moins à des primo-accédants.
    De quoi rassurer les futurs jeunes acquéreurs qui vont devoir augmenter leur part d’apport personnel même si les taux restent toujours intéressants.

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